所有者常见问题解答
你常见问题的答案
谁负责维修我的财产和他们如何处理?
管理协议要求业主负责与物业维护和运营相关的所有成本和费用.
鲁贝克公司拥有专职的维修技术人员，能够解决大多数的维修问题. 世界杯买球合法还与有执照和保险的供应商签订合同，以处理更多的技术问题.
当租客通知世界杯买球合法办公室需要维修时, 世界杯买球合法将评估这个问题，并派合适的人来处理这个问题. 当租户提出修理请求时，总是会通知您. 维修需求每天24小时，每周7天都得到满足.
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如何让我了解物业的持续管理?
世界杯买球app下载已建立世界杯买球合法点，在这些时间和所有者必须更新. 一些联络点包括每两周的市场更新, 在收到申请后, 如果租户必须被赶出. 这对世界杯买球合法来说非常重要，您知道，并没有被任何有关您的财产的问题惊讶.
我的房子要租多久?
租房子包括很多变量. 租赁市场/竞争, 房产内外的吸引力, 租金和位置.
世界杯买球app下载在营销物业时将所有这些因素都考虑在内，并制定了适当的计划. 世界杯买球合法的追求是尽快找到一个高质量的租户. 您的参与可能是需要的，以确保最好的结果，世界杯买球合法肯定会向您更新，因为世界杯买球合法的房地产营销.
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你如何知道物业的维护方式?
世界杯买球合法的租赁手续向租客解释了维护物业的重要性. 此外，世界杯买球合法在租赁年度至少会对物业进行两次检查. 在这些检查, 如果世界杯买球合法发现不符合租赁要求或房屋法规的项目, 世界杯买球合法会立即通知租客处理此事. 世界杯买球合法会跟进，确保完成. 这是世界杯买球合法非常重视的财产管理的一个非常重要的部分.
如果我的房客不付房租怎么办?
租契要求每月1号付租金. 允许有5天的宽限期. 如果租金没有支付，世界杯买球合法将试图世界杯买球合法租户，以找出不支付的原因. 然而，驱逐是在每月10号之后的第一个工作日提出的. 世界杯买球合法实行严格的拒付政策. 世界杯买球合法理解不付款可能造成的影响. 然而，世界杯买球合法建议在租户迟到或不付款的情况下提供资金. 世界杯买球合法会在驱逐/不付款期间通知您.
我怎样以及何时能拿到支票?
业主付款在每月10日和20日之后的第一个工作日发放, 不包括假期. 世界杯买球合法直接向您的银行账户付款.
准租户怎样才能进入我的房子，看看他们是否喜欢它?
准租户可以在网上安排看房时间. 世界杯买球合法的系统提醒未来的金额 .一旦预约完成，世界杯买球合法的工作人员将在该物业与潜在客户见面. 世界杯买球合法不允许无人陪同的财产参观. 这可以让世界杯买球合法看到财产，并确保它是在良好的状态.
你什么时候能开始管理我的财产?
世界杯买球合法可以马上开始. 所有需要的文件都可以在网站的所有者资源部分找到
您管理什么类型的属性?
世界杯买球合法经营单户住宅, 公寓和联排别墅, 以及, 中小型公寓社区.
拥有出租物业时的常见问题/看法?
在未付租金的情况下进行修理 -租赁合同具有法律约束力，要求进行维修，以及NC. 房东房客行为. 虽然这是一个令人沮丧的情况，但不应该因为不修复而复杂化.
对租户的维护/维修请求响应缓慢 —至关重要的是，业主应立即响应请求，即使它是租户引起的. 应通过快速反应避免额外责任. 法律要求拥有安全可居住的财产. 在修理完成后，应对责任人进行评估.
相信财产会得到维护，就像主人住在里面一样 -记住，租客并不像业主那样享有财产. 通过筛选和财产访问, 管理公司应能监督物业的保存状况. 然而，他们不能阻止事情的发生. 世界杯买球合法将努力确保租户符合租赁要求.
租金每月按时支付. -租约要求在1号之前支付租金. 它确实允许一个宽限期. 绝大多数的租户都遵守租赁要求. 但是，偶尔也会发生一些事情，租户无法在5号前付款. 有处理这些情况的流程, 然而, 作为财产所有者, 如果房租未付，你必须准备好承担一切责任.
对租户的维护/维修请求响应缓慢 —至关重要的是，业主应立即响应请求，即使它是租户引起的. 应通过快速反应避免额外责任. 法律要求拥有安全可居住的财产. 在修理完成后，应对责任人进行评估.
相信财产会得到维护，就像主人住在里面一样 -记住，租客并不像业主那样享有财产. 通过筛选和财产访问, 管理公司应能监督物业的保存状况. 然而，他们不能阻止事情的发生. 世界杯买球合法将努力确保租户符合租赁要求.
租金每月按时支付. -租约要求在1号之前支付租金. 它确实允许一个宽限期. 绝大多数的租户都遵守租赁要求. 但是，偶尔也会发生一些事情，租户无法在5号前付款. 有处理这些情况的流程, 然而, 作为财产所有者, 如果房租未付，你必须准备好承担一切责任.
